13 Rue Roquette, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Roquette, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 16 parkings - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 118 mètresTransport en commun :
- - Lyon Vaise à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 790 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 790 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 316 mètres
Ventes au 13 Rue Roquette
Les 25 ventes au 13 Rue Roquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roquette dans son marché local
Prix du 13 Rue Roquette par rapport à la voie
Sur Rue Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 13 Rue Roquette se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roquette par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Roquette se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 20.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Roquette
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Roquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Roquette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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