10 bis Rue Saint Simon, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 10 bis Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1084 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 755 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Saint Simon dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 10 bis Rue Saint Simon se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Saint Simon par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Saint Simon se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 25.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
