3 Square Averroès, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 748 € à 3 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 949 €

de 3 298 € à 12 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square Averroès, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 883 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Square Averroès, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Balmont le Fort.
5 niveaux - 612 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 202 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 202 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 237 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 643 mètres
- Ecole primaire Les Bleuets à 26 mètres

Ventes au 3 Square Averroès

Les 0 ventes au 3 Square Averroès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Averroès dans son marché local

Prix du 3 Square Averroès par rapport à la voie

Sur Square Averroès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 3 Square Averroès se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Averroès par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Averroès se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 24.27 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edith Piaf, 69009 Lyon 9e(2,826 €)

Rue Victor Schoelcher, 69009 Lyon 9e(2,704 €)

Rue Arthur Rimbaud, 69009 Lyon 9e(2,989 €)

Rue Victor Muhlstein, 69009 Lyon 9e(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Averroès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Averroès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.