2 Square Paul Cézanne, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Square Paul Cézanne, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1075 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 153 mètres
Ventes au 2 Square Paul Cézanne
Les 3 ventes au 2 Square Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Square Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Square Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 2 Square Paul Cézanne se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Paul Cézanne par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Paul Cézanne se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 17.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
