289 Chemin de l'Orme, 69280 Marcy-l'Étoile
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 289 Chemin de l'Orme, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°376 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 289 Chemin de l'Orme, 69280 Marcy-l'Étoile
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biomérieux à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Chemin de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 289 Chemin de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Chemin de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Chemin de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Chemin de l'Orme dans son marché local
Prix du 289 Chemin de l'Orme par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 289 Chemin de l'Orme se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Chemin de l'Orme par rapport à Marcy-l'Étoile et à Rhône
À Marcy-l'Étoile, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Chemin de l'Orme se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Marcy-l'Étoile et 31.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 289 Chemin de l'Orme à Marcy-l'Étoile
Le loyer moyen estimé au 289 Chemin de l'Orme est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Marcy-l'Étoile, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcy-l'Étoile a baissé de 25.06 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 646 €/m² au premier semestre 2025.
