376 Chemin de l'Orme, 69280 Marcy-l'Étoile
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Chemin de l'Orme, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°289.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 376 Chemin de l'Orme, 69280 Marcy-l'Étoile
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcy-l'Étoile.
1 niveau - 30142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biomérieux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 376 Chemin de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 376 Chemin de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Chemin de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Chemin de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Chemin de l'Orme dans son marché local
Prix du 376 Chemin de l'Orme par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 376 Chemin de l'Orme se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Chemin de l'Orme par rapport à Marcy-l'Étoile et à Rhône
À Marcy-l'Étoile, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 376 Chemin de l'Orme se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Marcy-l'Étoile et 30.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 376 Chemin de l'Orme à Marcy-l'Étoile
Le loyer moyen estimé au 376 Chemin de l'Orme est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Marcy-l'Étoile, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcy-l'Étoile a baissé de 25.06 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 646 €/m² au premier semestre 2025.
