13 Chemin de la Pra, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Pra, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
56 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin de la Pra, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 262 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Pra
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Pra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Pra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Pra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Pra dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Pra par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 13 Chemin de la Pra se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Pra par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Pra se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Messimy et -5.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 13 Chemin de la Pra à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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