28 Chemin de la Pra, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Pra, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°32 bis et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin de la Pra, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Messimy.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 297 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 485 mètres
Ventes au 28 Chemin de la Pra
Les 2 ventes au 28 Chemin de la Pra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Pra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Pra, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Pra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Pra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Pra dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Pra par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 28 Chemin de la Pra se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Pra par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Pra se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 2.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 400 € au 28 Chemin de la Pra à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 405 € si le professionnel les prend en charge.
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