7 Route de la Chatelaise, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Chatelaise, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de la Chatelaise, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Messimy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Châtelard à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 460 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 90 mètres
Ventes au 7 Route de la Chatelaise
Les 2 ventes au 7 Route de la Chatelaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Chatelaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Chatelaise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Chatelaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Chatelaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Chatelaise dans son marché local
Prix du 7 Route de la Chatelaise par rapport à la voie
Sur Route de la Chatelaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 7 Route de la Chatelaise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Chatelaise par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de la Chatelaise se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 13.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 7 Route de la Chatelaise à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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