32 Route de la Saigne, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Saigne, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de la Saigne, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Messimy.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1053 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 290 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Saigne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Saigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Saigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Saigne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Saigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Saigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Saigne dans son marché local
Prix du 32 Route de la Saigne par rapport à la voie
Sur Route de la Saigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 32 Route de la Saigne se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Saigne par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Saigne se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Messimy et -20.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 32 Route de la Saigne à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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