5 Route de la Saigne, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Saigne, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Route de la Saigne, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Messimy.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 288 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 181 mètres
Ventes au 5 Route de la Saigne
Une vente a été recensée au 5 Route de la Saigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la Saigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de la Saigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Saigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Saigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Saigne dans son marché local
Prix du 5 Route de la Saigne par rapport à la voie
Sur Route de la Saigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 5 Route de la Saigne se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Saigne par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Saigne se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Messimy et -6.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au 5 Route de la Saigne à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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