6 Route de la Saigne, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Saigne, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Route de la Saigne, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 285 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 182 mètres
Ventes au 6 Route de la Saigne
Les 2 ventes au 6 Route de la Saigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Saigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Saigne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Saigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Saigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Saigne dans son marché local
Prix du 6 Route de la Saigne par rapport à la voie
Sur Route de la Saigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 6 Route de la Saigne se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Saigne par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Saigne se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Messimy et -15.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 6 Route de la Saigne à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.
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