4 Rue Bouchard, 69510 Messimy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 293 € à 3 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Bouchard, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue Bouchard, 69510 Messimy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Messimy.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messimy Mairie à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Chaussonnière à 333 mètres
- Ecole élémentaire La Chatelaise à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bouchard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bouchard dans son marché local

Prix du 4 Rue Bouchard par rapport à la voie

Sur Rue Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 4 Rue Bouchard se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bouchard par rapport à Messimy et à Rhône

À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bouchard se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Messimy et -15.03 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Vignes, 69510 Messimy(3,175 €)

Route de la Chatelaise, 69510 Messimy(3,390 €)

Rue Froide, 69510 Messimy(2,868 €)

Rue de Verdun, 69510 Messimy(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bouchard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.