8 Rue Bouchard, 69510 Messimy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 298 € à 3 851 €

Indice de confiance

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Le 8 Rue Bouchard, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Bouchard, 69510 Messimy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine Du Châtelard à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Chaussonnière à 347 mètres
- Ecole élémentaire La Chatelaise à 87 mètres

Ventes au 8 Rue Bouchard

Les 0 ventes au 8 Rue Bouchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bouchard dans son marché local

Prix du 8 Rue Bouchard par rapport à la voie

Sur Rue Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 8 Rue Bouchard se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bouchard par rapport à Messimy et à Rhône

À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bouchard se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Messimy et -14.89 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.