1 Rue de Verdun, 69510 Messimy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 343 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Verdun, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 et de 1.24 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de Verdun, 69510 Messimy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Messimy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messimy Mairie à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Chaussonnière à 271 mètres
- Ecole élémentaire La Chatelaise à 102 mètres

Ventes au 1 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 1 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Messimy et à Rhône

À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Verdun se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 22.62 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.