8 bis Rue de Verdun, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue de Verdun, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Messimy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 284 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 88 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Verdun
Les 0 ventes au 8 bis Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 8 bis Rue de Verdun se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Verdun se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 22.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
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