2 Rue Froide, 69510 Messimy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 347 € à 3 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Froide, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 9.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Froide, 69510 Messimy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Messimy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine Du Châtelard à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Chaussonnière à 335 mètres
- Ecole élémentaire La Chatelaise à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Froide

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Froide dans son marché local

Prix du 2 Rue Froide par rapport à la voie

Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 Rue Froide se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Froide par rapport à Messimy et à Rhône

À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Froide se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 23.2 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 69510 Messimy(2,752 €)

Route de la Saigne, 69510 Messimy(2,993 €)

Rue Bouchard, 69510 Messimy(3,149 €)

Place de la Barbotiere, 69510 Messimy(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Froide

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Froide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.