11 Rue Simon Rousseau, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Simon Rousseau, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 11 Rue Simon Rousseau, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Messimy à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 129 mètres
Ventes au 11 Rue Simon Rousseau
Les 2 ventes au 11 Rue Simon Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Simon Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Simon Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Simon Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 11 Rue Simon Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Simon Rousseau par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Simon Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Messimy et % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
