1 Avenue Benoit Barlet, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Benoit Barlet, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Benoit Barlet, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Carreau Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommier Libération à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 634 mètres
- - Collège Evariste Galois à 770 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 1504 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Benoit Barlet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Benoit Barlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Benoit Barlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Benoit Barlet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Benoit Barlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Benoit Barlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Benoit Barlet dans son marché local
Prix du 1 Avenue Benoit Barlet par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Barlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 1 Avenue Benoit Barlet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Benoit Barlet par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Benoit Barlet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Benoit Barlet à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Benoit Barlet est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
