86 Rue du Parc, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°95 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Rue du Parc, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poype à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 86 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 86 Rue du Parc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Parc par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Parc se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 46.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
