95 Rue du Parc, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°94 et de n°86.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 95 Rue du Parc, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montanay.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poype à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 95 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 95 Rue du Parc se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Parc par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue du Parc se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 36.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
