6 Avenue Auguste Wissel, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Auguste Wissel, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 18.46 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Auguste Wissel, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vosne-Tête Noire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 864 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 753 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 408 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 180 mètres
Ventes au 6 Avenue Auguste Wissel
Une vente a été recensée au 6 Avenue Auguste Wissel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Auguste Wissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Auguste Wissel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Auguste Wissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Auguste Wissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Auguste Wissel dans son marché local
Prix du 6 Avenue Auguste Wissel par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Wissel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 6 Avenue Auguste Wissel se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Auguste Wissel par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Auguste Wissel se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 21.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Auguste Wissel à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Auguste Wissel est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
