5 Rue de la Vosne, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Vosne, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Vosne, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vosne-Tête Noire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rosa Parks à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 884 mètres
- - Collège Jean Renoir à 884 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 605 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 519 mètres
Ventes au 5 Rue de la Vosne
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Vosne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Vosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Vosne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Vosne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Vosne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vosne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 5 Rue de la Vosne se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Vosne par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Vosne se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 44.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Vosne à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Vosne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
