40 Rue Alexandre Luigini, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexandre Luigini, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°45 et du 2.23 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 40 Rue Alexandre Luigini, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Orliénas.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 210 mètres
Ventes au 40 Rue Alexandre Luigini
Les 2 ventes au 40 Rue Alexandre Luigini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Luigini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alexandre Luigini, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Luigini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Luigini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Luigini dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Luigini par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Luigini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 40 Rue Alexandre Luigini se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Luigini par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Luigini se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Orliénas et -0.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
