45 Rue Alexandre Luigini, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alexandre Luigini, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°40 et du 4.83 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue Alexandre Luigini, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Orliénas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alexandre Luigini
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alexandre Luigini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Alexandre Luigini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Alexandre Luigini, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alexandre Luigini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alexandre Luigini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alexandre Luigini dans son marché local
Prix du 45 Rue Alexandre Luigini par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Luigini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 45 Rue Alexandre Luigini se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alexandre Luigini par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alexandre Luigini se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Orliénas et -7.55 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
