9 Rue Alexandre Luigini, 69530 Orliénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Luigini, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Alexandre Luigini, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Orliénas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Luigini
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Luigini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Luigini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Luigini, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Luigini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Luigini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Luigini dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Luigini par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Luigini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 9 Rue Alexandre Luigini se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Luigini par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Luigini se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Orliénas et -15.66 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au 9 Rue Alexandre Luigini à Orliénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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