Avenue de la Californie, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Californie, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 4 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Californie dans son marché local
Prix Avenue de la Californie par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Californie se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 42.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Californie à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé Avenue de la Californie est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Californie
Les ventes enregistrées Avenue de la Californie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Californie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 219 mètres
- - Oullins à 1334 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 827 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 827 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1682 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Labbé - Lycée des métiers de l'énergie à 931 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 717 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Californie
Adresses Avenue de la Californie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Californie, classées par tranches de numéros.
