6 Avenue de la Californie, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Californie, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Californie, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cadière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 184 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 793 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Chabrières à 945 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 696 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Californie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 6 Avenue de la Californie se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Californie par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Californie se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 38.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Californie à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Californie est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
