36 Avenue Pasteur, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Pasteur, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Perron-Garanjou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 152ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garanjou à 69 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 577 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 161 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 393 mètres
Ventes au 36 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 36 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 36 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 36 Avenue Pasteur se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Pasteur par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Pasteur se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 5.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Pasteur à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Pasteur est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
