18 Chemin de Sanzy, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Sanzy, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de Sanzy, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Glacière-Revoyet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N-Dame Du Bon Conseil à 565 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 892 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 646 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1138 mètres
- - Ecole primaire La Glacière à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Sanzy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Sanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Sanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Sanzy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Sanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Sanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Sanzy dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Sanzy par rapport à la voie
Sur Chemin de Sanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 18 Chemin de Sanzy se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Sanzy par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Sanzy se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 15.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de Sanzy à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de Sanzy est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
