4 Chemin de Sanzy, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Sanzy, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Sanzy, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Glacière-Revoyet.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Ville à 538 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1066 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 666 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 933 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 1463 mètres
- - Ecole primaire La Glacière à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Sanzy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Sanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Sanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Sanzy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Sanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Sanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Sanzy dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Sanzy par rapport à la voie
Sur Chemin de Sanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 4 Chemin de Sanzy se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Sanzy par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Sanzy se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 31.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Sanzy à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Sanzy est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
