8 Impasse des Célestins, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Célestins, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Célestins, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Célestins Merlo.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 243 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 695 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Chabrières à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 589 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Célestins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Célestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Célestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Célestins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Célestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Célestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Célestins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Célestins par rapport à la voie
Sur Impasse des Célestins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 8 Impasse des Célestins se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Célestins par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Célestins se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 60.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Célestins à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Célestins est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
