Allée du Champ de Courses, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Champ de Courses, 69140 Rillieux-la-Pape, affiche un prix moyen de 3 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Champ de Courses dans son marché local
Prix Allée du Champ de Courses par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Champ de Courses se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 16.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Champ de Courses à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé Allée du Champ de Courses est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Champ de Courses
Les ventes enregistrées Allée du Champ de Courses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Champ de Courses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique De Rillieux à 330 mètres
- - Crépieux la Pape à 1874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1648 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmilles à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 655 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Champ de Courses
Adresses Allée du Champ de Courses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Champ de Courses, classées par tranches de numéros.
