22 Allée du Champ de Courses, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Allée du Champ de Courses, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Perica-La Roue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 531 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique De Rillieux à 397 mètres
- - Crépieux la Pape à 1798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1630 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 784 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmilles à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 646 mètres
Ventes au 22 Allée du Champ de Courses
Les 4 ventes au 22 Allée du Champ de Courses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 22 Allée du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 22 Allée du Champ de Courses se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Champ de Courses par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée du Champ de Courses se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 9.77 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée du Champ de Courses
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée du Champ de Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allée du Champ de Courses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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