13 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Balmes, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 15.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crépieux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépieux-La-Pape à 180 mètres
- - Crépieux la Pape à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 601 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 184 mètres
Ventes au 13 Chemin des Balmes
Les 2 ventes au 13 Chemin des Balmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Balmes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 13 Chemin des Balmes se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Balmes par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Balmes se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 10.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
