8 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Balmes, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 25.87 % à celui du n°11 et du 13.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Crépieux.
2 niveaux - 4 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépieux-La-Pape à 170 mètres
- - Crépieux la Pape à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 610 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 174 mètres
Ventes au 8 Chemin des Balmes
Les 2 ventes au 8 Chemin des Balmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Balmes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 8 Chemin des Balmes se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Balmes par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Balmes se situe 21 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et -4.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
