12 Impasse des Merles, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Impasse des Merles, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Crépieux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelletière à 196 mètres
- - Crépieux la Pape à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 884 mètres
- - Ecole maternelle Le Mont Blanc à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mont Blanc à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 12 Impasse des Merles se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Merles par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Merles se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 14.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
