4 Impasse des Merles, 69140 Rillieux-la-Pape

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 818 € à 3 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Merles, 69140 Rillieux-la-Pape, affiche un prix moyen de 3 196 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse des Merles, 69140 Rillieux-la-Pape

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Crépieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pelletière à 224 mètres
- Crépieux la Pape à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 829 mètres
- Ecole maternelle Le Mont Blanc à 657 mètres
- Ecole primaire Canellas à 625 mètres

Ventes au 4 Impasse des Merles

Les 0 ventes au 4 Impasse des Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Merles dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Merles par rapport à la voie

Sur Impasse des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 4 Impasse des Merles se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Merles par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône

À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Merles se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 16.05 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cerisiers, 69140 Rillieux-la-Pape(3,181 €)

Chemin des Iles, 69140 Rillieux-la-Pape(2,746 €)

Route de Genève, 69140 Rillieux-la-Pape(2,853 €)

Boulevard Marcel Yves André, 69140 Rillieux-la-Pape(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.