8 Impasse des Merles, 69140 Rillieux-la-Pape

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 020 € à 4 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Merles, 69140 Rillieux-la-Pape, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 3.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Impasse des Merles, 69140 Rillieux-la-Pape

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Crépieux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pelletière à 234 mètres
- Crépieux la Pape à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 858 mètres
- Ecole maternelle Le Mont Blanc à 667 mètres
- Ecole primaire Canellas à 657 mètres

Ventes au 8 Impasse des Merles

Les 0 ventes au 8 Impasse des Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Merles dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Merles par rapport à la voie

Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 8 Impasse des Merles se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Merles par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône

À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 4 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Merles se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 9.19 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cerisiers, 69140 Rillieux-la-Pape(3,993 €)

Chemin des Iles, 69140 Rillieux-la-Pape(4,576 €)

Route de Genève, 69140 Rillieux-la-Pape(4,209 €)

Boulevard Marcel Yves André, 69140 Rillieux-la-Pape(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.