33 Montée Castellane, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Montée Castellane, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 35.64 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Montée Castellane, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mont Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Castellane à 195 mètres
- - Crépieux la Pape à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 896 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 896 mètres
- - Ecole maternelle Cité Castellane à 158 mètres
- - Ecole primaire Castellane à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Montée Castellane
Aucune vente n'a été recensée au 33 Montée Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Montée Castellane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Montée Castellane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Montée Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Montée Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Montée Castellane dans son marché local
Prix du 33 Montée Castellane par rapport à la voie
Sur Montée Castellane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 33 Montée Castellane se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Montée Castellane par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Montée Castellane se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 16.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Montée Castellane à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 33 Montée Castellane est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
