10 Place George Sand, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place George Sand, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place George Sand, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 646 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 514 mètres
- - Collège Maria Casarès à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 637 mètres
- - Ecole maternelle La Velette à 295 mètres
- - Ecole élémentaire La Velette à 295 mètres
Ventes au 10 Place George Sand
Une vente a été recensée au 10 Place George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place George Sand, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place George Sand dans son marché local
Prix du 10 Place George Sand par rapport à la voie
Sur Place George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 10 Place George Sand se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place George Sand par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place George Sand se situe 44.29 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 46.03 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place George Sand à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 10 Place George Sand est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
