63 Impasse des Roseaux, 69210 Sain-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°95 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 63 Impasse des Roseaux, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sain-Bel.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 470 mètres
- - Sain-Bel à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse des Roseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 63 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 63 Impasse des Roseaux se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse des Roseaux par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse des Roseaux se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et -10.08 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sain-Bel a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
