4 Montée des Ruines, 69210 Sain-Bel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 501 € à 2 585 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Montée des Ruines, 69210 Sain-Bel, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°6 et de 11.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 4 Montée des Ruines, 69210 Sain-Bel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Sain-Bel.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 310 mètres
- Sain-Bel à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Germaine Tillion à 1375 mètres
- Ecole primaire Jules Chauran à 380 mètres

Ventes au 4 Montée des Ruines

Les 2 ventes au 4 Montée des Ruines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2022

155 000 €(2 279 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

4 Montée des Ruines, 69210 Sain-Bel

26 octobre 2023

162 000 €(2 382 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

4 Montée des Ruines, 69210 Sain-Bel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Montée des Ruines(2 742€)

2 Montée des Ruines(2 864€)

8 Montée des Ruines(2 753€)

12 Montée des Ruines(2 869€)

5 Montée des Ruines(2 874€)

10 Montée des Ruines(2 862€)

1 Montée des Ruines(2 860€)

3 Ruelle du Puits de la Cage(2 935€)

Prix du 4 Montée des Ruines dans son marché local

Prix du 4 Montée des Ruines par rapport à la voie

Sur Montée des Ruines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 4 Montée des Ruines se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée des Ruines par rapport à Sain-Bel et à Rhône

À Sain-Bel, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée des Ruines se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et -30 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sain-Bel baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.