Route de Beaulieu, 69210 Sain-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Beaulieu, 69210 Sain-Bel, affiche un prix moyen de 2 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Beaulieu dans son marché local
Prix Route de Beaulieu par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Beaulieu se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Sain-Bel et 23.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Beaulieu à Sain-Bel
Le loyer moyen estimé Route de Beaulieu est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Sain-Bel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel a augmenté de 19.36 % sur 1 an et augmenté de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Beaulieu
Les ventes enregistrées Route de Beaulieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Beaulieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 147 mètres
- - Sain-Bel à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Germaine Tillion à 1343 mètres
- - Ecole primaire Jules Chauran à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Beaulieu
Adresses Route de Beaulieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Beaulieu, classées par tranches de numéros.
