1 Route de Limonest, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Limonest, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Limonest, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 13 parkings - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Cyr à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 382 mètres
Ventes au 1 Route de Limonest
Une vente a été recensée au 1 Route de Limonest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Limonest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Limonest, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Limonest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Limonest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Limonest dans son marché local
Prix du 1 Route de Limonest par rapport à la voie
Sur Route de Limonest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 1 Route de Limonest se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Limonest par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Limonest se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 66.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Limonest à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Limonest est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.03 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
