2 Allée du Gerbier, 69190 Saint-Fons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 601 €

de 2 920 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Gerbier, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4 et de 4.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Allée du Gerbier, 69190 Saint-Fons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clochette Sud.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Fermes à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 674 mètres
- Collège Alain à 674 mètres
- Ecole primaire Jean Guéhenno à 288 mètres

Ventes au 2 Allée du Gerbier

Les 0 ventes au 2 Allée du Gerbier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Gerbier dans son marché local

Prix du 2 Allée du Gerbier par rapport à la voie

Sur Allée du Gerbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 Allée du Gerbier se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Gerbier par rapport à Saint-Fons et à Rhône

À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Gerbier se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et -0.88 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Grange, 69190 Saint-Fons(3,885 €)

Allée de l'Arpent, 69190 Saint-Fons(3,755 €)

Rue des Deux Fermes, 69190 Saint-Fons(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Gerbier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Gerbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.