Allée du Ventoux, 69190 Saint-Fons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Ventoux, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 1 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Ventoux dans son marché local
Prix Allée du Ventoux par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Ventoux se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 44.65 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Ventoux à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé Allée du Ventoux est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Ventoux
Les ventes enregistrées Allée du Ventoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Ventoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Frison Roche à 76 mètres
- - Saint-Fons à 1794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 762 mètres
- - Collège Alain à 762 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 1714 mètres
- - Ecole primaire Jean Guéhenno à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Ventoux
Adresses Allée du Ventoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Ventoux, classées par tranches de numéros.
