Boulevard Lucien Sampaix, 69190 Saint-Fons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Lucien Sampaix, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 2 291 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lucien Sampaix dans son marché local
Prix Boulevard Lucien Sampaix par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lucien Sampaix se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 26.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lucien Sampaix à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé Boulevard Lucien Sampaix est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Lucien Sampaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Sète à 301 mètres
- - Saint-Fons à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 1879 mètres
- - Collège Alain à 1879 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 1439 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lucien Sampaix
Adresses Boulevard Lucien Sampaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lucien Sampaix, classées par tranches de numéros.
