Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 771 €
de 1 574 € à 3 512 €

Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.91 €
14.37 € – 19.44 €

Rentabilité indicative

7.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de l'Arsenal dans son marché local

Prix Allée de l'Arsenal par rapport à Saint-Fons et à Rhône

À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Arsenal se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 11.67 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Arsenal à Saint-Fons

Le loyer moyen estimé Allée de l'Arsenal est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée de l'Arsenal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Fons Dussurgey à 112 mètres
  • - Saint-Fons à 894 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 1858 mètres
  • - Collège Alain à 1858 mètres
  • - Ecole maternelle Rosa Parks à 959 mètres
  • - Ecole Primaire Simone Veil à 321 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Lucien Sampaix
Rue de la Tréfilerie
Rue Mathieu Dussurgey
Rue Solomon
Avenue Jean Jaurès

Le parc immobilier Allée de l'Arsenal

Allée de l'Arsenal est située dans le quartier L'Arsenal Nord. Elle compte 3474 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée de l'Arsenal

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Arsenal, classées par tranches de numéros.

1 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
2 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
3 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
4 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
5 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
6 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
7 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
8 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
9 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
10 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
11 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
12 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
13 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
14 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
15 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
16 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
17 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
18 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
19 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
20 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
21 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
22 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons
23 Allée de l'Arsenal, 69190 Saint-Fons

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