38 Rue Clémenceau, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue Clémenceau, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier L'Arsenal Sud.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Arsenal à 130 mètres
- - Saint-Fons à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 514 mètres
- - Ecole primaire Salvador Allende à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Clémenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 38 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 38 Rue Clémenceau se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Clémenceau par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Clémenceau se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et -9.77 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 28.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
